Ринок вторинного житла в Україні не поспішає повертатися до життя. Навіть попри відкриті реєстри кількість угод купівлі-продажу квартир є мінімальною, відчувається дефіцит пропозиції та попиту.
За підрахунками порталу ЛУН, кількість житла, виставленого на продаж у різних регіонах країни, зменшилася вдвічі. Зростання пропозиції наявне лише в Чернівецькій області +39%, Закарпатській +8% і Волинській +1%. Інші регіони показують від’ємну динаміку до мінус 90% пропозиції на ринку проти жовтня 2021-го.
На думку експертів, це пов’язано передусім із внутрішньою міграцією в країні через повномасштабну війну. За чинним законодавством для продажу квартири всі власники мають бути присутні особисто в нотаріуса для підписання угоди в регіоні, де зареєстровано квартиру, що складно реалізувати сьогодні.
«Загальна кількість угод є відчутно меншою за довоєнну, що дає можливість покупцям домовлятися про суттєві дисконти на квартири, заявлені в оголошеннях», — зазначив директор із маркетингу ЛУН Денис Судилковський.
Рушійною силою на ринку залишаються внутрішні переселенці, які демонструють попит як у Києві, так і в центральних і західних регіонах. «Ринок у режимі очікування. У покупців немає грошей. А продавець не поспішає продавати, бо суттєво знизилися ціни. Тому квартири знімають із продажу до кращих часів. По-друге, продавши квартиру, із грішми треба щось робити далі — у щось інвестувати. Але нема куди. Тому продають і купують лише ті, кому справді «припікає», — наголосив у коментарі президент Асоціації фахівців із нерухомості України (АФНУ) Юрій Піта. https://thepage.ua/ua/
Интернет-газета "Споживчий ринок" - Spozhyv.com.ua 
